내 집, 싸게 사서 비싸게 파는 방법은 없을까?

『앞으로 5년 경매하고 리모델링하라』는 경매를 통해 집을 싸게 사서 저렴한 비용으로 편안한 공간을 만들고, 재테크를 위해 시세보다 비싸게 파는 방법, 즉 ‘홈스테이징(homestaging)’을 다룬 책이다. 홈스테이징은 우리나라에서 생소한 개념이지만 다른 나라의 부동산 시장에서는 이미 정착되어 있는 리모델링 방식 중 하나이다. 합리적인 리모델링 비용으로 집에 디자인과 실용성을 더한 후 시장에 내놓을 경우, 일반 주택보다 더 빨리, 더 좋은 가격에 되팔 수 있음을 보여준다.

홈스테이징은 팔려는 집의 부정적인 요소를 최소화시키는 것이 목표이다. 매매가 이루어지지 않는 부동산 불황기에 주택을 팔기 위한 필수적 과정이다. 어수선한 거실이나 마당을 정리하거나, 매수자에게는 불필요한 가구 치우는 일, 낙서로 지저분해진 벽지 바꾸기, 고장난 문고리 고치기, 집안 구석구석 칠 벗겨진 곳에 페인팅하기 등이 모두 홈스테이징 영역이다. 저자는 이 책에서 아파트 홈스테이징보다는 주택 홈스테이징에 대해 더욱 구체적으로 다룬다.